De obicei, ai nevoie de cadastru ori de cate ori intentionezi sa inchei o tranzactie imobiliara sau sa desfasori un proiect in domeniul constructiilor. Cele mai intalnite situatii in care ai nevoie de cadastru sunt urmatoarele:

• Cand vrei sa vinzi, donezi sau sa schimbi un imobil
• Cand vrei sa cumperi sau sa vinzi un apartament nou
• Atunci cand vrei sa iti construiesti o locuinta sau o anexa gospodareasca
• Cand vrei sa finalizezi constructia unei case
• Pentru demolarea unei constructii
• Cand vrei sa obtii avize de racordare la utilitati
• Pentru a imparti un teren in mai multe loturi
• Atunci cand constati ca terenul tau are o suprafata ori o limita de proprietate masurate eronat sau este gresit pozitioat
• Daca vrei sa schimbi destinatia unui teren
• Cand vrei sa vinzi un imobil si viitorul cumparator doreste sa acceseze un credit imobiliar
• Daca vrei sa accesezi un credit ipotecar
• Cand vrei sa obtii certificatul energetic pentru o locuinta sau constructie
• Daca vrei sa dezmembrezi un apartament
• Daca vrei sa intri in posesia unei mosteniri care consta in imobile sau terenuri

Fiecare imobil si documentatie cadastrala au specificul lor, asadar te asteptam la sediul nostru pentru a-ti face o lista personalizata de documente ce ne sunt necesare la intocmirea documentatiei cadastrale.

In linii generale, iti vom cere urmatoarele acte:

• Copie legalizata a urmatoarelor acte:

– Autorizatia de construire

– Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor.

– Certificat de atestare a edificarii sau extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii pe raza careia este situat imobilul.

• Certificatul de atestare fiscala in original – se solicita de la oficiul de taxe si impozite din primarie, cu specificatia pentru cadastru, cu valoarea de impozitare a constructiei.
• Copii Acte identitate proprietari
• Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).

• Copie acte de proprietate.
• Copia documentatiei de cadastrale anterioara.
• Copie legalizata a certificatului de urbanism pentru alipire indiferent de numarul de loturi alipite; dezmembrare pentru mai mult de doua loturi rezultate din operatiune.
• Copii Acte identitate proprietari in copii xerox
• Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).