close
close

Formular cerere ofertă

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Ab cupiditate dignissimos doloremque eligendi necessitatibus omnis.

    Nume (obligatoriu)
    E-mail (obligatoriu)
    Telefon (obligatoriu)
    Observații

    CADASTRU

    Servicii de intabulare Valcea

    CADASTRU

    Servicii de intabulare Valcea

    Cand ai nevoie de cadastru?

    De obicei, ai nevoie de cadastru ori de cate ori intentionezi sa inchei o tranzactie imobiliara sau sa desfasori un proiect in domeniul constructiilor. Cele mai intalnite situatii in care ai nevoie de cadastru sunt urmatoarele:

    • Cand vrei sa vinzi, donezi sau sa schimbi un imobil
    • Cand vrei sa cumperi sau sa vinzi un apartament nou
    • Atunci cand vrei sa iti construiesti o locuinta sau o anexa gospodareasca
    • Cand vrei sa finalizezi constructia unei case
    • Pentru demolarea unei constructii
    • Cand vrei sa obtii avize de racordare la utilitati
    • Pentru a imparti un teren in mai multe loturi
    • Atunci cand constati ca terenul tau are o suprafata ori o limita de proprietate masurate eronat sau este gresit pozitioat
    • Daca vrei sa schimbi destinatia unui teren
    • Cand vrei sa vinzi un imobil si viitorul cumparator doreste sa acceseze un credit imobiliar
    • Daca vrei sa accesezi un credit ipotecar
    • Cand vrei sa obtii certificatul energetic pentru o locuinta sau constructie
    • Daca vrei sa dezmembrezi un apartament
    • Daca vrei sa intri in posesia unei mosteniri care consta in imobile sau terenuri

    Top documentatii cadastrale de care ai putea avea nevoie

    n functie de tipul proiectului tau si motivul pentru care ti se solicita cadastru, poti avea nevoie de urmatoarele documentatii cadastrale, pe care le poti obtine doar cu ajutorul unui expert autorizat ANCPI:

    • Documentatie pentru prima inscriere in sistemul integrat de cadastru si carte funciara
    • Documentatie pentru actualizarea informatiilor cadastrale ale imobilelor inscrise in sistemul integrat de cadastru si carte funciara: inscriere/radiere constructii; modificare limita; modificare suprafata; actualizare categorii de folosinta/destinatii; repozitionare; actualizarea altor informatii cu privire la imobil (adresa, actualizare PAD – inscriere servitute, etc)
    • Documentatie de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decat cel in evidenta caruia a fost inregistrat in cartea funciara
    • Documentatie intocmita in vederea atribuirii numarului cadastral, fara inscriere in cartea funciara
    • Documentatie pentru dezlipire/alipire teren
    • Documentatie de prima inregistrare unitate individuala (apartament/garsoniera/spatiu comercial)
    • Documentatie pentru apartamentare/reapartamentare constructie
    • Documentatie pentru dezlipire UI

    Ce acte trebuie sa ne pui la dispozitie?

    Fiecare imobil si documentatie cadastrala au specificul lor, asadar te asteptam la sediul nostru pentru a-ti face o lista personalizata de documente ce ne sunt necesare la intocmirea documentatiei cadastrale.

    In linii generale, iti vom cere urmatoarele acte:

    Acte necesare pentru prima inscriere apartament

    • Certificat fiscal de atestare fiscala
    • Actele de proprietate (copie legalizata), dupa caz:
      • Contract de vanzare–cumparare
      • Contract de construire
      • Certificat de mostenitor
      • Contract de Imprumut (daca imobilul a fost achizitionat in rate)
      • Dovada de achitare integrala (in cazul imobilelor cu plata in rate)
    • Certificat de casatorie (daca numele beneficiarului din actul de proprietate s-a schimbat intre timp).
    • Copii Acte identitate proprietari
    • Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).

     

    Acte necesare inscriere constructie noua

    • Copie legalizata a urmatoarelor acte:

    – Autorizatia de construire

    – Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor.

    – Certificat de atestare a edificarii sau extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii pe raza careia este situat imobilul.

    • Certificatul de atestare fiscala in original – se solicita de la oficiul de taxe si impozite din primarie, cu specificatia pentru cadastru, cu valoarea de impozitare a constructiei.
    • Copii Acte identitate proprietari
    • Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).

    Acte necesare prima inscriere terenuri

    • Extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar(necesar doar pentru documentatiile din extravilan).
    • Actele de proprietate, in copie legalizata.
    • Certificatul fiscal in original (de la taxe si impozite), cu precizarea pentru cadastru si intabulare si valoarea de impozitare atat pentru teren cat si pentru locuinta.
    • Copii Acte identitate proprietari in copii xerox
    • Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).

     

    Acte necesare DEZMEMBRARE sau ALIPIRE IMOBILE

    • Copie acte de proprietate.
    • Copia documentatiei de cadastrale anterioara.
    • Copie legalizata a certificatului de urbanism pentru alipire indiferent de numarul de loturi alipite; dezmembrare pentru mai mult de doua loturi rezultate din operatiune.
    • Copii Acte identitate proprietari in copii xerox
    • Cerere de receptie si inscriere , declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat (furnizata de catre noi).

     

    La finalul lucrarii de CADASTRU, vei primi:

    incheierea de intabulare

    extrasul de Carte Funciara de Informare si Planul de amplasament si delimitare al imobilului.

    Contact Icon
    expand_less
    Acest site folosește cookie-uri pentru a vă oferi o experiență cât mai bună. Prin continuarea navigării sunteți de acord cu folosirea acestora.